Funkcjonalne 2 pokoje | Świetna lokalizacja | Duża loggia z widokiem

Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,2 m², zlokalizowane w centralnej części Warszawy – na pograniczu Woli i Śródmieścia, przy ul. Leszno 8.

Koniecznie zobacz film promujący nieruchomość!

W SKRÓCIE:

• ul. Leszno 8 | Wola / Śródmieście
• Osiedle z całodobową ochroną
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Idealne jako mieszkanie inwestycyjne lub lokal biurowy
• Duża loggia
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym

SZCZEGÓŁY:

• Salon (19,7 m²) z wyjściem na loggię (6,8 m²)
• Kuchnia (5,4 m²)
• Pokój II (9,3 m²)
• Łazienka z wanną (4,8 m²)
• Garderoba z możliwością przekształcenia na WC (1,6 m²)
• Hol (7,4 m²)

MIESZKANIE:

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, który umożliwia zarówno komfortowe życie jego mieszkańcom, jak i aranżację pod biuro (np. notarialne lub księgowe).

Znajduje się na VIII piętrze w 15-piętrowym, nowoczesnym budynku z dwiema windami. Pomimo centralnej lokalizacji w mieszkaniu nie słychać hałasów dobiegających z ulicy.

Szafy w przedpokoju oraz sypialni zostały wykonane na wymiar, co zapewnia dużą ilość przestrzeni do przechowywania.

Z salonu prowadzi wyjście na przestronną loggię o powierzchni 6,2 m² z ekspozycją na zachodnią stronę świata.

Wysokość pomieszczeń: 2,60 m.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym bloku z całodobową ochroną, co przekłada się na wysoki komfort oraz poczucie bezpieczeństwa.

Doskonała lokalizacja w sercu warszawskiej Woli zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów oraz komunikacji publicznej.

PARKING:

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł.

STATUS PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Istnieje możliwość zakupu na kredyt.

CZYNSZ:

1 250 zł (media, fundusz remontowy, opłata za miejsce garażowe oraz eksploatacja).

ODLEGŁOŚCI:

• Żabka – w budynku
• Stacja benzynowa – 100 m
• Przystanek autobusowy i tramwajowy – 150 m
• Siłownia plenerowa – 270 m
• Biedronka – 300 m
• Siłownia CityFit – 700 m
• Wybieg dla psów – 700 m
• Metro M1 Ratusz Arsenał – 1,5 km (ok. 10 min tramwajem)
• Metro M2 Płocka – 1,5 km (ok. 10 min tramwajem)

Zamieszczony w ogłoszeniu rzut jest poglądowy i nie stanowi podstawy do wykonania prac budowlanych.

Nie zwlekaj, zadzwoń!

Piotr Borowski, Boro Estate

Zastanawiasz się nad zakupem, lecz najpierw potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość? Skorzystaj z programu „zamień stare na nowe”. Zadzwoń i przekonaj się, jakie to proste z naszą pomocą.