Eleganckie 3-pokoje | klimatyzacja | komórka

Na sprzedaż eleganckie i komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,23 m², położone na nowoczesnym osiedlu „Zielony Żoliborz” przy ul. Rydygiera 13.

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Żoliborza — w pobliżu sklepów, zieleni, przystanków komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowej.

Zobacz film prezentujący nieruchomość!

W SKRÓCIE:

• ul. Rydygiera 13 | Żoliborz
• Ciche, zamknięte osiedle z całodobową ochroną
• Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia
• Wysoki standard wykończenia
• Garderoba z pralnią
• 2× loggia
• Komórka lokatorska i miejsce parkingowe w garażu podziemnym

SZCZEGÓŁY:

• Przestronny salon z wyjściem na loggię połączony z aneksem kuchennym (33 m²)
• Główna sypialnia z wyjściem na loggię (14,3 m²)
• II sypialnia (11,9 m²)
• Łazienka z wanną (4,9 m²)
• Garderoba (2 m²)
• Hol (8 m²)

MIESZKANIE:

Mieszkanie znajduje się na II piętrze w VI‑piętrowym nowoczesnym budynku położonym w II linii zabudowy, dzięki czemu jest wyjątkowo ciche.

Nieruchomość została wykończona w eleganckim, klasycznym stylu z dbałością o detale. Blaty w kuchni i łazience wykonano z granitu. W salonie i mniejszej sypialni znajduje się dębowy parkiet ułożony w jodełkę, w łazience i przedpokoju — ceramiczna mozaika, a w sypialni głównej — wysokiej jakości wykładzina.

Większość mebli wykonano na wymiar, co zapewnia elegancki wygląd oraz dużą ilość miejsca do przechowywania. W mieszkaniu rozmieszczono liczne punkty oświetleniowe, które tworzą przytulny klimat.

Z salonu prowadzi wyjście na przestronną loggię (10,4 m²) z ekspozycją wschodnią, natomiast z głównej sypialni — na mniejszą loggię (4,7 m²) z ekspozycją zachodnią.

W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację. Wysokość pomieszczeń: 2,80 m.

BUDYNEK:

Osiedle Zielony Żoliborz to kompleks czterech apartamentowców z 2012 roku. Części wspólne są elegancko wykończone, a zadbane patio stanowi idealną przestrzeń do odpoczynku. Na terenie osiedla znajduje się recepcja z całodobową ochroną oraz plac zabaw.

PARKING:

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym — dodatkowo płatne 65 000 zł.

KOMÓRKA LOKATORSKA:

Dodatkowo płatna 30 000 zł.

STATUS PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Możliwość zakupu na kredyt.

CZYNSZ:

1100 zł (media, fundusz remontowy, opłata za garaż oraz eksploatacja).

ODLEGŁOŚCI:

• Lidl, Żabka – 100 m
• Przystanek autobusowy – 50 m
• Przystanek tramwajowy – 250 m
• Przedszkole / Żłobek – 300 m
• Szkoła podstawowa – 550 m
• PKP Warszawa Powązki – 600 m
• C.H. Arkadia – 800 m

Zamieszczony w ogłoszeniu rzut jest poglądowy i nie stanowi podstawy do wykonania prac budowlanych.

Nie zwlekaj, zadzwoń!

Piotr Borowski, Boro Estate

Zastanawiasz się nad zakupem, lecz najpierw potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość? Skorzystaj z programu „zamień stare na nowe”. Zadzwoń i przekonaj się, jakie to proste z naszą pomocą.