Nowoczesne 4 pokoje | Garderoba | Garaż + komórka | Metro

ENG version below

Zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY, który odbędzie się w sobotę, 31 października, w godzinach 11:00–13:00. Osoby zainteresowane obejrzeniem mieszkania proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu potwierdzenia wizyty.

Na sprzedaż nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,58 m², położone na ostatnim, VI piętrze budynku z 2024 roku przy ul. Lazurowej 17A na warszawskim Bemowie.

Wnętrze zostało wykończone niespełna 2 lata temu, z dbałością o detale, funkcjonalność i komfort codziennego życia. Ciepła, skandynawska stylistyka, ponadczasowe materiały oraz wysokiej jakości wyposażenie tworzą przestrzeń, w której od razu można poczuć się jak w domu.

Mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym i wizualnym, nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania wnętrza, bez konieczności przeprowadzania czasochłonnych prac wykończeniowych.

Ekspozycja okien jest zachodnia (salon oraz 2 sypialnie) i północna (sypialnia/gabinet).

Koniecznie obejrzyj film prezentujący nieruchomość i poznaj ją jeszcze przed wizytą!

 

MIESZKANIE:

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Funkcjonalny układ obejmuje przestronną strefę dzienną z aneksem kuchennym oraz trzy niezależne sypialnie. Dodatkowym atutem są dwie łazienki i osobna garderoba, które zapewniają wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym – 25,93 m², z wyjściem na przestronny balkon (12,13 m²)
• Sypialnia – 11,74 m²
• Sypialnia – 11,03 m²
• Sypialnia – 11,81 m²
• Łazienka z wanną – 4,27 m²
• Łazienka z prysznicem – 2,73 m²
• Garderoba – 2,71 m²
• Hol – 9,44 m²

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na ostatnim, VI piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku. Wnętrze zostało wykończone niespełna 2 lata temu, z dbałością o detale i funkcjonalność. Ciepła, skandynawska stylistyka oraz ponadczasowe materiały tworzą przytulną i elegancką przestrzeń.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Lazurowej 17A, na terenie inwestycji Metro Zachód wybudowanej przez Dom Development, w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Bemowa. To lokalizacja, która łączy wygodę życia w nowoczesnym otoczeniu z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość powstających stacji M2 – Lazurowa i Chrzanów. Nowy odcinek M2 jest na końcowym etapie realizacji, a jego uruchomienie znacząco usprawni komunikację z centrum Warszawy oraz pozostałymi dzielnicami miasta.

Już dziś mieszkańcy mogą korzystać z pobliskich przystanków autobusowych, a kierowcy docenią dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, w tym trasy S8.

Okolica zapewnia również wszystko, co potrzebne do wygodnego funkcjonowania na co dzień. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki oraz punkty usługowe. Niedaleko działa także park handlowy City Park Lazurowa.

ODLEGŁOŚCI:

• Przystanek autobusowy – ok. 150 m
• Piekarnia Putka – ok. 170 m
• Sklep osiedlowy – ok. 180 m
• Żabka – ok. 160 m
• Placówka medyczna – ok. 200 m
• Szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 350 m
• City Park Lazurowa – ok. 390 m
• Biedronka – ok. 800 m
• Lidl – ok. 900 m
• Tereny zielone / park – ok. 650 m

PARKOWANIE:

Dostępne jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 60 000 zł.

KOMÓRKA LOKATORSKA:

Komórka lokatorska – dodatkowo płatna 30 000 zł.

STATUS PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Istnieje możliwość zakupu mieszkania przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.

CZYNSZ:

Około 1460 zł miesięcznie. W czynszu zawarte są media, ogrzewanie, ochrona, opłata za miejsce parkingowe, komórkę lokatorską oraz koszty eksploatacji.

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!

Skontaktuj się w godz. 8:00–21:00.

Piotr Borowski, Boro Estate

---

4 Rooms | Top Floor | Large Balcony | Bemowo

For sale: a modern 4-room apartment with a total area of 82.58 sqm, located on the top, 6th floor of a building completed in 2024, at 17A Lazurowa Street in Warsaw’s Bemowo district.

The apartment was finished less than two years ago, with great attention to detail, functionality and everyday comfort. Its warm Scandinavian design, timeless materials and high-quality fittings create a welcoming space that feels like home from the moment you walk in.

The apartment is in excellent technical and visual condition, requiring no renovation or additional financial investment. It is an ideal choice for buyers looking for a move-in-ready property without the time and expense of further finishing works.

The windows face west (the living room and two bedrooms) and north (the bedroom/home office).

Watch the property video and discover the apartment before your viewing!

 

APARTMENT:

The apartment has been designed with everyday comfort in mind. The functional layout includes a spacious living area with an open-plan kitchen and three separate bedrooms. Two bathrooms and a separate walk-in wardrobe provide additional convenience for families and those working from home.

The property consists of:

• Living room with open-plan kitchen – 25.93 sqm, with access to a spacious balcony (12.13 sqm)
• Bedroom – 11.74 sqm
• Bedroom – 11.03 sqm
• Bedroom – 11.81 sqm
• Bathroom with bathtub – 4.27 sqm
• Bathroom with shower – 2.73 sqm
• Walk-in wardrobe – 2.71 sqm
• Hallway – 9.44 sqm

BUILDING:

The apartment is located on the top, 6th floor of a modern building completed in 2024. The interior was finished less than two years ago, with attention to detail and functionality. The warm Scandinavian aesthetic and timeless materials create a welcoming and elegant living space.

LOCATION:

The apartment is located at 17A Lazurowa Street, within the Metro Zachód development built by Dom Development, in the rapidly developing Bemowo district of Warsaw. The location combines the convenience of a modern residential area with access to extensive urban infrastructure.

One of the biggest advantages is the proximity to the planned M2 metro stations – Lazurowa and Chrzanów. The new section of the M2 line is in its final stages of development, and its opening is expected to significantly improve connections to central Warsaw and other districts.

Residents can already use nearby bus stops, while drivers benefit from convenient access to major roads, including the S8 expressway.

The neighbourhood also offers everything needed for comfortable everyday living. Nearby amenities include grocery stores, bakeries, restaurants, cafés, pharmacies and various services. The City Park Lazurowa retail park is also located close by.

DISTANCES:

• Bus stop – approx. 150 m
• Putka bakery – approx. 170 m
• Local convenience store – approx. 180 m
• Żabka convenience store – approx. 160 m
• Medical facility – approx. 200 m
• Primary school and kindergarten – approx. 350 m
• City Park Lazurowa – approx. 390 m
• Biedronka supermarket – approx. 800 m
• Lidl supermarket – approx. 900 m
• Green areas / park – approx. 650 m

PARKING:

A parking space in the underground garage is available for an additional PLN 60,000.

STORAGE UNIT:

A storage unit is available for an additional PLN 30,000.

LEGAL STATUS:

Full ownership with a land and mortgage register and regulated land status. The apartment can be purchased with a mortgage.

ADMINISTRATIVE FEE:

Approximately PLN 1,460 per month. The fee includes utilities, heating, security, the parking space, the storage unit and maintenance costs.

Don’t wait – call today to arrange a viewing!

Contact us between 8:00 AM and 9:00 PM.

Piotr Borowski, Boro Estate