3 Pokoje | garaż + komórka lok. | pętla Gocławek

Zapraszam na pierwszy Dzień Otwarty, który odbędzie się w najbliższą sobotę 3.01.2026 w godz. 12:00–15:00 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,66 m², zlokalizowane na warszawskim Gocławku przy ul. Biskupiej 8, w kameralnej inwestycji Villa Regalo.

Zobacz film prezentujący nieruchomość!

W SKRÓCIE:

• ul. Biskupia 8 | Gocławek
• Ciche, kameralne, zamknięte osiedle
• Mieszkanie w pełni wyposażone
• Duży, przestronny balkon
• Komórka lokatorska i miejsce parkingowe w garażu podziemnym

SZCZEGÓŁY:

• Przestronny salon z wyjściem na balkon połączony z aneksem kuchennym (21,3 m²)
• Główna sypialnia (12,9 m²)
• Pokój dziecięcy (11,2 m²)
• Łazienka z wanną (4,2 m²)
• WC (1,8 m²)
• Hol (11,2 m²)
• Balkon (7,4 m²)

MIESZKANIE:

Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Znajduje się na I piętrze w III-piętrowym, nowoczesnym i kameralnym budynku – inwestycja Villa Regalo.

Położone w II linii zabudowy, dzięki czemu nie słychać hałasów dobiegających z ulicy.

Nieruchomość została wykończona w skandynawskim stylu. Jest jasna, dobrze doświetlona i posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.

Wysokość pomieszczeń: 2,80 m.

BUDYNEK:

Budynek został wybudowany w 2018 roku z wysokiej klasy materiałów. Na szczególną uwagę zasługują estetycznie wykończone części wspólne oraz reprezentatywne patio z licznymi nasadzeniami.

Osiedle jest kameralne – w budynku znajduje się tylko 39 mieszkań. Całość objęta jest całodobowym monitoringiem, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo mieszkańcom.

PARKING:

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł (zakup obligatoryjny). Parkowanie możliwe jest również wokół budynku w bezpłatnej strefie parkowania.

KOMÓRKA LOKATORSKA:

Dodatkowo płatna 25 000 zł (zakup obligatoryjny).

STATUS PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Istnieje możliwość zakupu na kredyt.

CZYNSZ:

865 zł (media, fundusz remontowy, eksploatacja, miejsce postojowe, komórka lokatorska).

OKOLICA:

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy, apteka, szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek.

ODLEGŁOŚCI:

• Żabka – 50 m
• Przystanek autobusowy – 300 m
• Przystanek tramwajowy (pętla Gocławek) – 350 m
• Centrum handlowe King Cross Praga – 300 m
• Przedszkole – 550 m
• Park Szypowskiego „Leśnika” – 900 m
• C.H. Atrium Promenada – 6 min samochodem

Zamieszczony w ogłoszeniu rzut jest poglądowy i nie stanowi podstawy do wykonania prac budowlanych.

Nie zwlekaj, zadzwoń!

Jakub Biaduń, Boro Estate

Zastanawiasz się nad zakupem, lecz najpierw potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość? Skorzystaj z programu „zamień stare na nowe”. Zadzwoń i przekonaj się, jakie to proste z naszą pomocą.