Na sprzedaż działka budowlana w Józefowie – 2194 m2

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2194 m2, zlokalizowana w Józefowie, tuż obok malowniczej rzeki Świder.

Jej kształt zbliżony do prostokąta (25m x 87m) oraz płaskie ukształtowanie terenu pozwoli Ci zbudować Twój wymarzony dom wraz z dużym ogródkiem.

Obecnie na działce znajduje się drewniany dom o pow. zabudowy 119 m2, który przeznaczony jest do rozbiórki.

Film promujący nieruchomość:

Ważne informacje:

• Józefów koło Otwocka, ul. Parkingowa 7
• Działka nr 50, obręb 50
• Dojazd do działki przez drogę dojazdową gminną
• Media: prąd, w granicy działki – wodociągi, kanalizacja, gaz
• Uregulowany stan prawny, księga wieczysta

Plan miejscowy (ML10):

• Zabudowa jednorodzinna, bliźniacza lub usługowa
• Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki – 1500 m2
• Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 70%
• Maksymalna wysokość zabudowy:
  • budynki mieszkalne – 2 kondygnacje + poddasze użytkowe (11 m)
  • budynki usługowe – 1 kondygnacja + poddasze użytkowe (7 m)

Komunikacja i okolica:

Józefów od lat znany jest jako miejscowość uzdrowiskowa, oferująca malownicze tereny zielone i przyjazne środowisko. Miejscowość ma doskonałe połączenia z Warszawą – do centrum stolicy dojedziemy w 30 minut, a dzięki południowej obwodnicy w 20 minut do Wilanowa. Do stacji PKP Józefów dojazd zajmuje 4 minuty.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• Centrum Sportu i Rekreacji z basenem
• Miejska plaża nad Świdrem
• Szkoły, przedszkola, żłobki
• Restauracje, sklepy, apteki
• Szlaki rowerowe, piesze, place zabaw, korty tenisowe, pole golfowe

Kontakt:

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Piotr Borowski, Boro Estate