Piękne 3 pokojowe | Osiedle Splace

Na sprzedaż przepiękne, trzy-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,3 m² zlokalizowane w nowoczesnej części Żoliborza. Jest to idealna propozycja dla osób pragnących połączyć komfort miejskiego stylu życia z cichą, zieloną okolicą.

Zobacz film promujący nieruchomość!

W SKRÓCIE:

• Przasnyska 4B / Żoliborz
• 3 pokoje | 53,3 m² | 2 balkony
• Prestiżowa, zadbana zielona okolica
• Ciche, zamknięte osiedle z całodobową ochroną oraz recepcją
• W pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia
• Podwójne, rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym

SZCZEGÓŁY:

• Sypialnia I (11,16 m²)
• Sypialnia II (13,85 m²)
• Salon połączony z aneksem kuchennym (16,6 m²)
• Łazienka z wanną (4,7 m²)
• Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie (7 m²)
• 2 balkony (10 m² oraz 6,6 m²)

MIESZKANIE:

Położone na I piętrze w 6-piętrowym nowoczesnym budynku. Ogromne, przeszklone okna oraz bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń powodują, że mieszkanie wydaje się jeszcze większe. Wykończone w klasycznym, eleganckim stylu, z dbałością o detale. Szafy i zabudowa kuchenna wykonane na wymiar. Mieszkanie jest dwustronne – zarówno z salonu, jak i obu sypialni wyjdziemy na przepięknie zaaranżowane balkony. Wysokość mieszkania wynosi 2,75 m.

BUDYNEK:

Wybudowany w 2018 roku z wysokiej klasy materiałów. Estetyczne części wspólne oraz reprezentatywne zielone patio z licznymi nasadzeniami. Na terenie osiedla znajduje się recepcja z całodobową ochroną, plac zabaw oraz zadaszone miejsce na rowery.

PARKOWANIE:

Do mieszkania przynależy duże podwójne miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne – 70 000 zł (35 tys. zł za miejsce).

STATUS PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Możliwość wzięcia kredytu.

CZYNSZ:

658 zł (w tym media, fundusz remontowy, opłata za miejsce garażowe oraz eksploatacja).

DOSTĘPNOŚĆ:

Preferowana wyprowadzka właścicieli – czerwiec 2023 (do negocjacji).

DLA INWESTORA:

Ze względu na powierzchnię (3 pokoje na 53 m²) oraz lokalizację, mieszkanie doskonale nadaje się pod inwestycję.

ODLEGŁOŚCI:

• Żabka – 40 m
• Stacja wypożyczenia rowerów Vetuliro – 50 m
• Siłownia KSW GYM / Yoga Żoliborz – 100 m
• Biedronka – 100 m
• Piekarnia / cukiernia – 100 m
• Szkoła podstawowa – 150 m
• Przystanek autobusowy (103, 122, 180, 321, N41, N91, Z21) – 250 m
• Przedszkole / żłobek – 300 m
• Apteka – 600 m
• CH Arkadia – 1,5 km
• PKP Warszawa Powązki – 600 m
• Metro Plac Wilsona – 4 przystanki autobusem
• Dojazd do centrum Warszawy – 15 min samochodem / 20 min komunikacją

Nie zwlekaj, zadzwoń!

Tel: 790 767 650 w godz. 8:00-21:00

Piotr Borowski, Boro Estate