Dom nad wodą otoczony naturą

Na sprzedaż przepiękny, całoroczny dom (o pow. 228 m2) w malowniczej miejscowości Dawia w gminie Łyse, oddalonej zaledwie 2h drogi od Warszawy.

Dlaczego oferta jest wyjątkowa? Ogromna działka, na której znajduje się nieruchomość ma łącznie 6,37 ha powierzchni. Znajdziemy na niej własny staw (1,62 ha), dwa budynki gospodarcze, przestronny taras, jacuzzi, a to wszystko z dala od sąsiadów. Dodatkowo do dyspozycji jest boisko do siatkówki, miejsce na ognisko, a do samej nieruchomości prowadzi prywatna droga, która przebiega przez malowniczy las.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny jako dom wakacyjny bądź pod zakup inwestycyjny jako wynajem krótkoterminowy.

Budynek: Dom jest trzykondygnacyjny (piwnica, parter, poddasze użytkowe) zbudowany w technologii drewnianej. Posiada 6 sypialni i jest w stanie komfortowo pomieścić do 12 osób. W 2022 roku przeszedł częściowy remont, podczas którego zyskał kompletnie nową kuchnię oraz główną łazienkę na parterze. Wymieniony został dach, który obecnie pokryty jest blachodachówką oraz zbudowany ogromny, prawie 60 m2 drewniany taras z widokiem na las, staw i jacuzzi. Natomiast pod tarasem, znajduje się garaż na dwa samochody.

W skład domu wchodzi:

• Parter (79 m2): Przestronny salon połączony z kuchnią |48 m2|, sypialnia |9,6 m2|, łazienka |8,3 m2|, WC, taras |57,5 m2|.
• Piętro (72 m2): 5 sypialni |10,5 m2 |9,4 m2| 10,2 m2 |11,9 m2 |9,2 m2|, łazienka |11,2 m2|.
• Piwnica (77 m2): Pomieszczenie I |30 m2| – idealne na strefę rekreacyjną (bilard, stół do ping ponga itp.), Pomieszczenie II |9 m2| – wstępnie przygotowywane pod saunę, Kotłownia |8,3 m2|, Schowek |9 m2|.

Działka: Przepięknie zagospodarowana działka o łącznej powierzchni 63 700 m2 swoim kształtem zbliżona jest do prostokąta. W centralnym punkcie działki znajduje się urokliwy staw z własnym pomostem oraz plażą. Natomiast część zachodnią i wschodnią działki zajmują tereny leśne. Na działce znajdują się również dwa budynki gospodarcze (dawna stodoła oraz obora), które czekają na nową aranżację.

Media: energia elektryczna i telekomunikacyjna, własne ujęcie wody, szambo, dom ogrzewa kominek oraz grzejniki elektryczne.

Dla kogo? To idealna oferta dla osób poszukujących spokojnego azylu, gdzie będą delektować się otaczającą naturą z dala od miejskiego zgiełku.

Dla inwestora: Dom idealnie nadaje się do najmu krótkoterminowego.

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!
Piotr Borowski, Boro Estate