Przestronne z ogródkiem i balkonem

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,3 m² w doskonałej lokalizacji na zamkniętym osiedlu przy ul. Kaliny Jędrusik 4, Żoliborz Artystyczny

Mieszkanie położone jest na parterze nowoczesnego 5-piętrowego budynku z 2018 roku. Jego unikalny, bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę i przestronność, a wnętrze jest wyjątkowo komfortowe. Przeszklone okna w salonie i sypialniach gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a dwustronna ekspozycja pozwala na naturalną cyrkulację powietrza oraz zapewnia mnóstwo światła, co nadaje przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.

Z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym wychodzimy na duży balkon o powierzchni około 12 m² – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Z sypialni, która jest komfortowa i przytulna, mamy dostęp do prywatnego ogródka, gdzie można wypoczywać na świeżym powietrzu w zaciszu własnego mieszkania.

W skład nieruchomości wchodzi:

• Duża sypialnia z prywatną łazienką z prysznicem oraz dostępem do ogródka.
• Gabinet/sypialnia II – idealne miejsce do pracy w domu lub pokoju dla gości.
• Łazienka z wanną, eleganckimi wykończeniami i funkcjonalnym układem.
• Przestronny salon z aneksem kuchennym, prowadzący na balkon.
• Przedpokój z przestronnymi szafami i dużą ilością miejsca do przechowywania.
• Miejsce w garażu podziemnym, zapewniające wygodę parkowania.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz nowoczesnym rozwiązaniom, wnętrze to łączy estetykę z praktycznością. Dodatkowo, do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 55 000 zł (zakup obligatoryjny).

BUDYNEK:
Budynek z 2018 roku wybudowany jest z najwyższej jakości materiałów, co zapewnia komfort i trwałość. Wyróżnia się estetycznie wykończonymi częściami wspólnymi oraz reprezentacyjnym, zielonym patio z licznymi nasadzeniami. Na terenie osiedla znajduje się recepcja z całodobową ochroną, plac zabaw dla dzieci oraz zadaszone miejsce do przechowywania rowerów, co zapewnia wygodę codziennego życia.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w sercu Żoliborza Artystycznego, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. W najbliższej okolicy znajdziemy liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, szkoły, przedszkola oraz sklepy spożywcze takie jak Biedronka i Aldi. Bliskość do Centrum Handlowego Westfield Arkadia oraz siłowni Zdrofit zapewnia wygodę codziennego życia. Zaledwie 350 m dzieli nas od najbliższego przystanku autobusowego, a stacja PKP Powązki znajduje się w odległości 450 m.

PARKOWANIE:
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 55 000 zł (zakup obligatoryjny), zapewniające wygodne i bezpieczne miejsce do parkowania.

STATUS PRAWNY:
Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Grunty uregulowane, możliwość wzięcia kredytu.

CZYNSZ:
985 zł / 3 osoby (w czynszu: media, fundusz remontowy, eksploatacja, ochrona, miejsce parkingowe).

Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!

Piotr Borowski | Boro Estate